چرا طرح تفصیلی دهگلان ابلاغ نمی‌شود؟!

به گزارش پایگاه خبری آوانا خبر به نقل از پایگاه خبری تحلیلی کردتودی؛

۵ سال از زمانی که قرار بود نقشه جدید توسعه دهگلان تعیین تکلیف شود، می گذرد، اما نه خبری از ابلاغ طرح تفصیلی شد و نه بسیاری از مشکلات تعاونی‌های مسکن به سرانجام رسیده‌اند، حالا وعده تازه مسئولان امید شهروندان را زنده کرده است.

به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی پایگاه خبری تحلیلی کرد امروز، توسعه شهری تنها به ساخت خیابان، آسفالت معابر و افزایش ساختمان‌ها محدود نمی‌شود، بلکه نیازمند نقشه‌ای جامع، آینده‌نگر و مبتنی بر واقعیت‌های جمعیتی، اقتصادی و اجتماعی است.

پنج سال انتظار، توسعه دهگلان پشت سد بلاتکلیفی

نقشه‌ای که مشخص کند یک شهر در سال‌های آینده به کدام سمت حرکت خواهد کرد، چه میزان زمین برای سکونت نیاز دارد و زیرساخت‌های خدماتی و رفاهی آن چگونه باید تأمین شود، بااین‌حال، شهر دهگلان سال‌هاست در انتظار تعیین تکلیف یکی از مهم‌ترین اسناد توسعه شهری خود به سر می‌برد، طرحی که تأخیر در ابلاغ آن، پرسش‌های متعددی درباره آینده شهر و سرنوشت سرمایه‌گذاری‌های مردمی ایجاد کرده است.

پنج سال گذشت، وعده ابلاغ طرح کجا ماند؟ بررسی سوابق طرح‌های توسعه شهری دهگلان نشان می‌دهد این شهر تاکنون سه مرحله اصلی برنامه‌ریزی شهری را تجربه کرده است، طرح هادی مصوب شهریور ۱۳۶۶، طرح جامع مصوب شهریور ۱۳۸۸ و طرح تفصیلی مصوب ۲۷ دی‌ماه ۱۳۹۱ از جمله آن مراحل بودند.

اما گذشت سال‌ها و تغییر نیازهای شهری، ضرورت بازنگری این اسناد را دوچندان کرده است، طرح جامع دهگلان در سال ۱۴۰۰ به افق پیش‌بینی‌شده خود رسید و انتظار می‌رفت بازنگری و ابلاغ طرح جدید، مسیر توسعه شهر را مشخص کند، انتظاری که باگذشت پنج سال همچنان به نتیجه نرسیده است.

صباح نبئی، رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان دهگلان، در تشریح آخرین وضعیت این موضوع اظهار کرد: باتوجه‌به گذشت حدود ۲۰ سال از عمر طرح جامع و ۱۰ سال از عمر طرح تفصیلی، ضرورت بازنگری این طرح‌ها احساس می‌شد و اداره راه و شهرسازی شهرستان حدود دو سال است که اقدامات مربوط به این موضوع را آغاز کرده است.

نبئی با اشاره به پایان مطالعات شناخت شهری، جمعیتی و اجتماعی و مطالعات جهاد توسعه افزود: برنامه‌ریزی شده است طی دو ماه آینده، مجموعه بازنگری طرح به کمیسیون ماده ۵ ارسال شود تا پس از بررسی و تصویب، برای ابلاغ به شهرداری اقدام شود.

پنج سال تأخیر، هزینه‌ای که مردم می‌پردازنداما مسئله تنها تأخیر در تصویب یک سند اداری نیست، بلاتکلیفی طرح تفصیلی می‌تواند بر تصمیم‌گیری‌های عمرانی، وضعیت اراضی، سرمایه‌گذاری، ساخت‌وساز، فعالیت تعاونی‌های مسکن و برنامه‌ریزی زیرساختی شهر تأثیر بگذارد.

بهروز محمدی، رئیس اتاق اصناف شهرستان دهگلان، معتقد است طولانی‌شدن روند تعیین تکلیف طرح تفصیلی، موجب سردرگمی و نارضایتی عمومی شده و در نهایت می‌تواند روند توسعه شهر را با مشکل مواجه کند.

این نگرانی ازآن‌جهت اهمیت دارد که فعالان اقتصادی، مالکان، سازندگان و شهروندان برای برنامه‌ریزی آینده خود به ضوابط روشن و قابل اتکای شهری نیاز دارند، وقتی نقشه توسعه شهر مشخص نباشد، تصمیم‌گیری برای بسیاری از فعالیت‌ها نیز با ابهام همراه خواهد شد.

تعاونی‌های مسکن، قربانیان خاموش بلاتکلیفییکی از مهم‌ترین بخش‌های این پرونده، وضعیت تعاونی‌های مسکن و خانواده‌هایی است که سال‌ها پیش با امید خانه‌دارشدن، سرمایه و دارایی خود را وارد این مسیر کرده‌اند، اما همچنان با مشکلات و بلاتکلیفی مواجه هستند.

محمد رسول شیخی زاده، نماینده مردم قروه و دهگلان در مجلس شورای اسلامی، با تأکید بر ضرورت تعیین تکلیف طرح تفصیلی، خواستار توجه جدی به نیازهای آینده شهر و رفع مشکلات تعاونی‌های مسکن شد.

شیخی زاده عنوان کرد: مشکلات تعاونی‌های مسکن باید به‌گونه‌ای برطرف شود که دهگلان برای ۱۵ سال آینده نیز در زمینه تأمین مسکن و توسعه شهری با مشکل مواجه نباشد.

وی با اشاره به خانواده‌هایی که تمام دارایی خود را برای عضویت در تعاونی‌های مسکن فروخته‌اند، تأکید کرد: نمی‌توان در جریان بازنگری طرح جامع نسبت به سرنوشت این خانواده‌ها بی‌تفاوت بود. 

شیخی زاده همچنین هشدار داد: برخی تعاونی‌ها حدود ۱۰ سال در بلاتکلیفی به سر برده‌اند و ادامه این وضعیت برای ۱۵ سال دیگر، به معنای گرفتار شدن یک نسل در چرخه‌ای طولانی از انتظار خواهد بود.

مطالبه نماینده مجلس از مسئولان استانی نیز تعیین تکلیف مشکلات تعاونی‌ها و مسکن ملی در چارچوب بازنگری طرح جامع و پیش‌بینی نیازهای ۱۵ سال آینده دهگلان است.

پیشرفت ۹۵ درصدی، پس چرا هنوز خبری از ابلاغ نیست؟ برای پیگیری دلایل این تأخیر و بررسی اقدامات انجام‌شده، موضوع را از اداره کل راه و شهرسازی استان کردستان نیز دنبال کردیم.

فرشید ظهوری، معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی کردستان، با اشاره به پایان افق طرح جامع دهگلان در سال ۱۴۰۰ اذعان کرد: با پیگیری‌های انجام‌شده و انعقاد قرارداد با مشاور طرح در سال ۱۴۰۳، مطالعات بازنگری آغاز شده و اکنون این طرح با پیشرفت ۹۵ درصدی در حال اجراست.

این اظهارات در حالی مطرح می‌شود که شهروندان دهگلان سال‌هاست منتظر خروج طرح از مرحله مطالعات و ورود آن به مرحله اجرا هستند.

اکنون پرسش اصلی این است که فاصله میان پیشرفت ۹۵ درصدی تا تصویب نهایی و ابلاغ رسمی چقدر خواهد بود؟ آیا وعده دوماهه مسئول شهرستان محقق می‌شود یا مردم باید بار دیگر شاهد تمدید زمان‌بندی‌ها باشند؟

دهگلان به نقشه‌ای برای آینده نیاز داردبدون تردید، طرح جامع و تفصیلی زمانی ارزشمند خواهد بود که علاوه بر پاسخ‌گویی به نیازهای امروز، چشم‌انداز روشنی برای نسل آینده ترسیم کند، تعیین تکلیف تعاونی‌های مسکن، مسکن ملی، اراضی موردنیاز توسعه شهری، سرانه‌های خدماتی، معابر و زیرساخت‌ها باید در این برنامه جایگاهی واقعی داشته باشد.

وعده تازه، آزمونی برای مسئولاندهگلان برای توسعه و پیشرفت به وعده‌های تکراری نیاز ندارد، بلکه به تصمیم‌های عملی، زمان‌بندی مشخص و پاسخ‌گویی شفاف احتیاج دارد، اکنون که مسئولان از پیشرفت ۹۵ درصدی مطالعات و ارسال طرح به کمیسیون ماده ۵ طی دو ماه آینده سخن می‌گویند، انتظار می‌رود این وعده به نقطه پایانی سال‌ها بلاتکلیفی تبدیل شود.

مردم حق دارند بدانند آینده شهرشان چگونه ترسیم شده و خانواده‌هایی که سال‌ها سرمایه خود را در تعاونی‌های مسکن سپرده‌اند، چه زمانی به نتیجه خواهند رسید، پنج سال انتظار کافی نیست؟!